Program Panel 2013 startuje !

Od 11.1.2013 Státní fond rozvoje bydlení přijímá žádosti do programu nízkoúročených úvěru na opravy a modernizaci bytových domů. Program nahradí předchozí dotaci komerčních úvěrů přímo nízkoúročeným úvěrem, který bude poskytovat SFRB. Úroková sazba bude odvozena od výše evropské referenční sazby, která je 1,09% p.a. Konečný úrok bude vypočten podle bonity žadatele a splnění podmínky de mini mis. Úrok bude fixován po celou dobu splácení, kterou je možno sjednat až na 30 let. Úvěr může krýt až 90% rozhodných výdajů. Žadatel musí podat žádost před zahájením prací a podmínkami nařízení vlády je vázán po dobu 5 let, tedy minimálně po tuto dobu musí dům sloužit k bydlení. U programu se předpokládá běžné zajištění, nejčastěji formou ručitelského závazku. Program naplňuje vládní koncepci bydlení zachování státní investiční podpory revitalizace bytového fondu jako investici do budoucnosti, která zároveň nebude závislá na státním rozpočtu. Pro žadatele bude program minimálně stejně výhodný jako dříve poskytovaná dotace k úrokům. Příjemce podpory získá úvěr za nižší úrok než je v současnosti dostupný na trhu a navíc fixovaný po celou dobu splácení.

 

Naše firma Vám pro to zajistí kvalitní poradenství v oblasti získání dotací,
jejího vyřízení až po samotnou realizaci stavby.

 

Podmínky programu:

Program je využitelný:

  • pro opravy poruch domů
  • pro snížení energetické náročnosti domů
  • pro modernizaci bytových jader
  • pro opravy společných prostor
    a je určen pro bytové domy bez rozlišení vlastnictví
     

Vázací doba podmínek úvěru je minimálně po dobu 5 let (dům nebo byt bude sloužit výhradně k bydlení)

  • úroková sazba – minimálně ve výši referenční sazby EU (aktuálně 1,09 %)
  • fixace úrokové sazby – na celou dobu splácení
  • splatnost až 30 let od podpisu úvěrové smlouvy
  • výše úvěru do 90% rozpočtových nákladů
  • žádost je podána před zahájením oprav
  • úvěr lze čerpat pouze na byty a související společné prostory
  • pokud jsou v bytovém domě komerční prostory, budou se výdaje rozhodné pro poskytnutí úvěru krátit v poměru podlahových ploch.

 

Důraz na komplexnost oprav:

 

Podmínkou poskytnutí úvěru je provedení základních oprav a modernizací,
podle potřeb a stavu bytového domu:

  • sanace základů a opravy hydroizolace spodní stavby
  • sanace statických poruch nosné konstrukce
  • oprava obvodového pláště a reprofilace styků dílců obvodového pláště
  • oprava lodžií nebo balkonů včetně zábradlí
  • zateplení neprůsvitného obvodového pláště se současnou sanací obvodového pláště
  • náhrada vnějších otvorových výplní – tepelně technicky, případně hlukově dokonalejšími materiály
  • opravy a zateplení střech včetně nástaveb, jako jsou například strojovny, pergoly....
  • vyregulování nebo výměna rozvodů zdravotních instalací a plynu